京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1695 in total） 平均価格: 29,458,000円 平均㎡単価: 254,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野山中臣町 14分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻草海道町 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 勧修寺西金ケ崎 15分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宅関生町 9分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西浦町 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野山射庭ノ上町 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西潰 5分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宅沢町 7分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野南井ノ上町 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野山桜ノ馬場町 25分 110,000,000円 1160.0 94,828円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻東潰 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 椥辻中在家町 9分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西潰 5分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻中在家町 2分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西野離宮町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川田菱尾田 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川田菱尾田 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川田菱尾田 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川田山田 30分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻中在家町 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野山中鳥井町 25分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西浦町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西浦町 7分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東野舞台町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大宅御供田町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西浦町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西浦町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東野舞台町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椥辻西浦町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 椥辻番所ケ口町 8分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚元屋敷町 20分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宅沢町 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宅早稲ノ内町 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宅辻脇町 10分 140,000,000円 380.0 368,421円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 大宅古海道町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宅古海道町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宅桟敷 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 椥辻西浦町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗栖野打越町 15分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宅古海道町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東野八反畑町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東野森野町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西野山射庭ノ上町 26分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 椥辻草海道町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西野山中臣町 15分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宅沢町 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野竹田 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 椥辻中在家町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宅中小路町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 椥辻西浦町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。