京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1695 in total） 平均価格: 27,748,000円 平均㎡単価: 295,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西野山中臣町 15分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西浦町 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宅沢町 7分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西浦町 6分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西浦町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻草海道町 1分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1981年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東野南井ノ上町 11分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 椥辻草海道町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西潰 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大宅御供田町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東野森野町 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大宅古海道町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻東浦町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 大宅御供田町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西野山百々町 21分 440,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宅沢町 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西潰 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西潰 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西野山中鳥井町 25分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西浦町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宅甲ノ辻町 9分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西野山中鳥井町 20分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚元屋敷町 20分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西浦町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西浦町 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻西潰 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚元屋敷町 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椥辻中在家町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 大宅古海道町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 椥辻西浦町 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宅古海道町 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勧修寺西金ケ崎 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宅古海道町 15分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川田菱尾田 25分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 椥辻草海道町 1分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勧修寺東金ケ崎町 12分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 椥辻草海道町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宅早稲ノ内町 15分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野舞台町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宅早稲ノ内町 9分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勧修寺堂田 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 東野森野町 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 椥辻封シ川町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西野山桜ノ馬場町 0分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野舞台町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西野山桜ノ馬場町 30分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宅御所田町 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川田山田 29分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗栖野打越町 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川田菱尾田 25分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。