京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市山科区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1695 in total） 平均価格: 53,296,000円 平均㎡単価: 484,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大宅細田町 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 椥辻草海道町 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 大宅御供田町 5分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勧修寺西栗栖野町 11分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 椥辻西潰 4分 1,600,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西野山桜ノ馬場町 21分 6,800,000円 130.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 椥辻中在家町 9分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宅坂ノ辻町 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宅御供田町 6分 140,000,000円 450.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西野山百々町 21分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宅沢町 8分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宅御所田町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勧修寺西金ケ崎 19分 2,300,000円 85.0 27,059円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栗栖野打越町 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栗栖野打越町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東野森野町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西野山百々町 24分 64,000,000円 260.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宅沢町 8分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 椥辻中在家町 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西野山射庭ノ上町 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宅五反畑町 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西野山桜ノ馬場町 21分 3,400,000円 110.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西野山中臣町 15分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大塚檀ノ浦 16分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西野後藤 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宅奥山田 20分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勧修寺東金ケ崎町 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 椥辻草海道町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 椥辻中在家町 7分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東野南井ノ上町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大宅御所田町 16分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東野舞台町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 勧修寺西栗栖野町 11分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 椥辻封シ川町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 勧修寺西栗栖野町 11分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 勧修寺西栗栖野町 11分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 椥辻中在家町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 椥辻番所ケ口町 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 椥辻草海道町 2分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東野竹田 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西野山射庭ノ上町 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西野山射庭ノ上町 24分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西野山射庭ノ上町 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西野山射庭ノ上町 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東野南井ノ上町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 椥辻西潰 4分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 椥辻東浦町 0分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大宅中小路町 20分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西野大鳥井町 19分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市山科区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。