京阪本線 樟葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 樟葉
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

樟葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、樟葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3138件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3138 in total） 平均価格: 22,865,000円 平均㎡単価: 291,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南船橋 29分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東山 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 男山 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 楠葉花園町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 楠葉花園町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 楠葉花園町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西船橋 18分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野道 30分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野道 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠葉野田 23分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野道 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東船橋 25分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 男山 29分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野道 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 男山 29分 550,000円 55.0 10,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 男山 30分 6,100,000円 45.0 135,556円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西船橋 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 町楠葉 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠葉野田 23分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 楠葉並木 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠葉面取町 25分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 町楠葉 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 6,600,000円 175.0 37,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東山 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美濃山 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 高野道 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高野道 30分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高野道 30分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八幡 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八幡 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠葉丘 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野道 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠葉丘 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東船橋 24分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 楠葉朝日 13分 37,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楠葉美咲 18分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 男山 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西招提町 28分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 楠葉野田 21分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美濃山 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東船橋 24分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楠葉朝日 19分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 男山 29分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西船橋 16分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西船橋 19分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楠葉美咲 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 男山 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 男山 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。樟葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

樟葉駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

樟葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。