京阪本線 樟葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 樟葉
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

樟葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、樟葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3138件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3138 in total） 平均価格: 28,412,000円 平均㎡単価: 400,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美濃山 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美濃山 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西船橋 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 船橋本町 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南楠葉 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 男山 23分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 男山 29分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 男山 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠葉朝日 16分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠葉朝日 18分 64,000,000円 260.0 246,154円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 楠葉花園町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 楠葉花園町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 男山 23分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠葉野田 20分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高野道 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠葉野田 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西船橋 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠葉中町 20分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 男山 21分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南船橋 25分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 男山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 楠葉並木 7分 89,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 楠葉花園町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉並木 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西山 29分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋本町 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 高野道 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉並木 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東船橋 25分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 楠葉並木 11分 69,000,000円 190.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 楠葉花園町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西船橋 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東山 30分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東山 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 楠葉花園町 9分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉野田 21分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉美咲 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉美咲 18分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東山 30分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南楠葉 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉丘 23分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉丘 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 楠葉花園町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南船橋 28分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠葉美咲 19分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。樟葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

樟葉駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

樟葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。