福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 次郎丸
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

次郎丸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、次郎丸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1009件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1009 in total） 平均価格: 24,136,000円 平均㎡単価: 325,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 次郎丸 11分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 次郎丸 3分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 次郎丸 3分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 次郎丸 4分 1,700,000円 65.0 26,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 次郎丸 3分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 有田 13分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田隈 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有田 21分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室見が丘 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 有田 7分 33,000,000円 330.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田村 15分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田村 23分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 次郎丸 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有田 21分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 四箇田団地 30分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1977年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 次郎丸 8分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 次郎丸 3分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 次郎丸 5分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 次郎丸 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 次郎丸 2分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 次郎丸 5分 55,000,000円 590.0 93,220円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字金武 30分 18,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 四箇 0分 56,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田村 23分 6,300,000円 145.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 次郎丸 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小田部 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 早良 1分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 四箇 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 有田 20分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 次郎丸 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 次郎丸 3分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 次郎丸 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 次郎丸 3分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田村 19分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田村 24分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西入部 30分 2,000,000円 350.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 有田 16分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 有田 10分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 有田 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田村 25分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 有田 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 有田 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田村 14分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 次郎丸 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字金武 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 四箇田団地 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田村 22分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 有田 11分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 次郎丸 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 次郎丸 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。次郎丸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

次郎丸駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

次郎丸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。