JR南武線 武蔵小杉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵小杉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵小杉
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵小杉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵小杉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2964件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2964 in total） 平均価格: 42,708,000円 平均㎡単価: 1,232,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 新丸子東 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 市ノ坪 8分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 新丸子町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 市ノ坪 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 上丸子山王町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 小杉町 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小杉御殿町 16分 52,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中丸子 13分 120,000,000円 310.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 今井仲町 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新丸子東 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 今井西町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小杉町 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 小杉御殿町 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 新丸子町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 上丸子山王町 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新丸子町 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 今井仲町 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中丸子 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新丸子町 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 中丸子 9分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 市ノ坪 9分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 久末 30分 73,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 今井仲町 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新丸子町 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 今井仲町 11分 32,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 市ノ坪 13分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小杉陣屋町 16分 74,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小杉御殿町 11分 250,000,000円 290.0 862,069円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 小杉町 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上丸子山王町 9分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 今井仲町 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 今井仲町 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中丸子 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上丸子山王町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 市ノ坪 8分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小杉町 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新丸子町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 今井上町 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小杉町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 新丸子東 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 今井南町 8分 77,000,000円 135.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新丸子東 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 今井上町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新丸子東 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今井仲町 12分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 小杉町 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 市ノ坪 13分 100,000,000円 290.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 今井西町 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 中丸子 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中丸子 8分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵小杉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵小杉駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵小杉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵小杉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。