JR南武線 武蔵溝ノ口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵溝ノ口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵溝ノ口
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵溝ノ口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵溝ノ口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 409件（Displaying property transactions 151 - 200 of 409 in total） 平均価格: 55,232,000円 平均㎡単価: 961,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 久本 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下作延 8分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 溝口 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 末長 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 久本 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 久本 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 久本 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 溝口 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久本 9分 140,000,000円 390.0 358,974円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久本 5分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1995年
中古マンション等 2017年第4四半期 末長 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 末長 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 末長 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 末長 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 久本 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 久本 12分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 久本 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 坂戸 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 末長 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 上作延 23分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 末長 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 溝口 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 上作延 26分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 末長 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 久本 14分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 末長 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下作延 8分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 坂戸 18分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 久本 8分 12,000,000円 30.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久本 8分 12,000,000円 30.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂戸 15分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 久本 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 久本 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 久本 13分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 久本 12分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 久本 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 久本 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 末長 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 久本 8分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 久本 10分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 久本 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 久本 11分 39,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 末長 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 久本 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 久本 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 二子 9分 92,000,000円 165.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 末長 14分 530,000,000円 1200.0 441,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 末長 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 坂戸 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 久本 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵溝ノ口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵溝ノ口駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵溝ノ口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵溝ノ口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。