JR南武線 武蔵溝ノ口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵溝ノ口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵溝ノ口
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

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武蔵溝ノ口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵溝ノ口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 409件（Displaying property transactions 301 - 350 of 409 in total） 平均価格: 42,956,000円 平均㎡単価: 999,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 溝口 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 溝口 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 久本 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 久本 9分 14,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 溝口 11分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 久本 16分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 久地 19分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末長 15分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 久本 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 久本 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 末長 16分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末長 14分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 久本 14分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 末長 16分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 溝口 4分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 久本 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 末長 19分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 久本 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 久本 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 久本 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 久本 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 二子 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 久本 4分 33,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 末長 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 久本 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 久本 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 末長 16分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 末長 15分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 北加瀬 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1988年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 久本 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久本 4分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 久本 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 久本 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 久本 9分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上作延 18分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 久本 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 久本 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 久本 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2009年第2四半期 上作延 25分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 末長 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 久本 16分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 久本 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 久本 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 坂戸 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 溝口 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 末長 16分 34,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下作延 9分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 末長 16分 33,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 坂戸 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵溝ノ口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵溝ノ口駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵溝ノ口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵溝ノ口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。