近鉄名古屋線 江戸橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 江戸橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 江戸橋
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 1 - 50 of 437 in total） 平均価格: 31,882,000円 平均㎡単価: 6,989,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田上津部田 25分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田中野 10分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田中野 12分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一身田中野 18分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜橋 10分 71,000,000円 300.0 236,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一身田中野 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 一身田中野 11分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上浜町 7分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江戸橋 14分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一身田中野 7分 25,000,000円 980.0 25,510円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上浜町 7分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一身田中野 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上浜町 5分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 江戸橋 9分 22,000,000円 540.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上浜町 5分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上浜町 9分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 一身田中野 14分 13,000,000円 910.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江戸橋 7分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一身田中野 11分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一身田中野 14分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上浜町 6分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江戸橋 18分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上浜町 8分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗真町屋町 15分 500,000円 130.0 3,846円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上浜町 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗真町屋町 12分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗真町屋町 12分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上浜町 4分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上浜町 7分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江戸橋 10分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗真町屋町 8分 41,000,000円 660.0 62,121円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上浜町 5分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一身田中野 15分 4,100,000円 190.0 21,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗真町屋町 15分 2,600,000円 400.0 6,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上浜町 10分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸橋 19分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸橋 10分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上浜町 1分 7,100,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一身田上津部田 14分 2,600,000円 165.0 15,758円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白塚町 15分 2,600,000円 400.0 6,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 一身田中野 14分 9,600,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上浜町 2分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上浜町 4分 55,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 一身田中野 13分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白塚町 15分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗真町屋町 29分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 江戸橋 5分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一身田中野 8分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜橋 10分 1,500,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上浜町 6分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸橋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 江戸橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。