近鉄名古屋線 江戸橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 江戸橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 江戸橋
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 51 - 100 of 437 in total） 平均価格: 23,498,000円 平均㎡単価: 2,092,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上浜町 6分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 江戸橋 5分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜橋 14分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜橋 10分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一身田平野 12分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜橋 10分 1,500,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上浜町 6分 750,000円 175.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上浜町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栗真町屋町 15分 5,100,000円 110.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一身田中野 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上浜町 10分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上浜町 2分 66,000,000円 320.0 206,250円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上浜町 8分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上浜町 6分 650,000円 140.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗真町屋町 11分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一身田中野 10分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗真町屋町 13分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸橋 11分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 一身田平野 5分 2,000,000円 670.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上浜町 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸橋 16分 33,000,000円 400.0 82,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上浜町 9分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 一身田平野 5分 4,900,000円 1600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一身田中野 8分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上浜町 7分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上浜町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上浜町 10分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上浜町 7分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸橋 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 一身田中野 13分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栗真町屋町 19分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上浜町 8分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上浜町 10分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上浜町 4分 70,000,000円 780.0 89,744円/㎡ 2021年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上浜町 1分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上浜町 5分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 江戸橋 6分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一身田中野 18分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一身田中野 11分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一身田中野 14分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一身田中野 11分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一身田中野 11分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 一身田上津部田 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上浜町 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上浜町 2分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一身田中野 14分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 江戸橋 13分 52,000,000円 1900.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 一身田中野 18分 45,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上浜町 12分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上浜町 3分 25,000,000円 670.0 37,313円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸橋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 江戸橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。