名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 101 - 150 of 994 in total） 平均価格: 75,662,000円 平均㎡単価: 1,089,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 振甫町 15分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 春岡 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高見 7分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 春岡 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桐林町 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 振甫町 14分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南明町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南明町 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南明町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高見 5分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高見 7分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 丸山町 7分 97,000,000円 220.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 池下町 4分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高見 7分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 仲田 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲田 5分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲田 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊坂町 6分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 春岡 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桐林町 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春岡 5分 300,000,000円 310.0 967,742円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 桐林町 5分 60,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 池下 4分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 向陽町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春岡 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 若水 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田代町 14分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春岡 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若水 14分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 振甫町 14分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高見 7分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高見 9分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 春岡 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高見 7分 820,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田代町 9分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高見 8分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高見 5分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春岡 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春岡 4分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高見 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 振甫町 14分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 仲田 5分 450,000,000円 400.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桐林町 2分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春岡 2分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 振甫町 11分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 池下町 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池下町 2分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 池下町 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 振甫町 20分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池下町 1分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。