名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 151 - 200 of 994 in total） 平均価格: 53,828,000円 平均㎡単価: 1,346,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 春岡 4分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池下町 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高見 5分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春岡 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 6分 240,000,000円 320.0 750,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 春岡 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 振甫町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 春岡 6分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 春岡 7分 160,000,000円 210.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南明町 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南明町 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西山元町 7分 64,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若水 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸山町 7分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 丸山町 8分 36,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 池下 4分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 丸山町 10分 150,000,000円 330.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高見 7分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸山町 10分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池下 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若水 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池下町 2分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若水 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向陽町 4分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桐林町 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 振甫町 12分 23,000,000円 50.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 池下町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽町 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 春岡 3分 99,000,000円 180.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 丸山町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高見 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高見 8分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 高見 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桐林町 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春岡 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池下町 1分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桐林町 6分 16,000,000円 30.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 日進通 12分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 覚王山通 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高見 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 春岡 6分 160,000,000円 260.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若水 13分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 振甫町 15分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 池下 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。