南海高野線 沢ノ町駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 沢ノ町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 沢ノ町
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沢ノ町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢ノ町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 549件（Displaying property transactions 401 - 450 of 549 in total） 平均価格: 46,552,600円 平均㎡単価: 862,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 沢之町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清水丘 8分 130,000円 65.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 殿辻 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清水丘 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 墨江 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沢之町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 殿辻 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 墨江 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 千躰 4分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 墨江 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 殿辻 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 墨江 6分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南住吉 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 殿辻 5分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水丘 7分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水丘 6分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千躰 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨江 5分 36,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水丘 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 清水丘 6分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 墨江 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 墨江 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南住吉 8分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨江 6分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 殿辻 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 殿辻 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 殿辻 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南住吉 11分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南住吉 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 清水丘 5分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 墨江 2分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水丘 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 千躰 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南住吉 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 沢之町 5分 8,200,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 墨江 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 墨江 5分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 殿辻 5分 400,000,000円 1700.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清水丘 5分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清水丘 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 墨江 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 墨江 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 千躰 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 殿辻 3分 800,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 清水丘 11分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 千躰 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水丘 4分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 墨江 4分 30,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南住吉 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 墨江 6分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢ノ町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢ノ町駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 沢ノ町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢ノ町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。