南海本線 泉佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉佐野
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1425件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1425 in total） 平均価格: 25,074,000円 平均㎡単価: 332,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上町 3分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葵町 19分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中庄 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 市場西 16分 48,000,000円 990.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中庄 14分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高松北 5分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 元町 8分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 元町 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 10分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 羽倉崎 5分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中庄 10分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 葵町 28分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭町 10分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 上町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西本町 7分 2,300,000円 55.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 野出町 13分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市場東 18分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高松東 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上町 8分 89,000,000円 1300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上町 4分 8,600,000円 115.0 74,783円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上町 8分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野出町 12分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元町 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野出町 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野出町 10分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上町 7分 67,000,000円 1200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上町 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上町 8分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中庄 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中庄 17分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上町 7分 48,000,000円 890.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中庄 18分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠松 12分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 市場西 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上町 8分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元町 8分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松北 5分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新町 12分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新町 11分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松西 14分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上町 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市場西 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉佐野駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。