南海本線 泉大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉大津
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 1301 - 1335 of 1335 in total） 平均価格: 31,488,571円 平均㎡単価: 3,605,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 東港町 14分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 汐見町 26分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上之町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池浦町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池浦町 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高津町 16分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 我孫子 16分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戎町 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 戎町 10分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 なぎさ町 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上之町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東雲町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西港町 14分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下之町 9分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 虫取町 18分 4,200,000円 135.0 31,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下之町 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 田中町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中町 3分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清水町 12分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河原町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 河原町 18分 56,000,000円 960.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池浦町 20分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 池浦町 14分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 汐見町 28分 3,400,000円 50.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東雲町 7分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東雲町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 虫取町 16分 7,000,000円 135.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉大津駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉大津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。