近鉄名古屋線 津新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 津新町
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1595件（Displaying property transactions 1551 - 1595 of 1595 in total） 平均価格: 22,900,000円 平均㎡単価: 399,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 西古河町 13分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 八町 4分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西古河町 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安東町 30分 30,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八町 3分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 片田新町 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 丸之内養正町 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大門 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安東町 30分 150,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 4分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 丸之内養正町 11分 38,000,000円 450.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南中央 23分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東丸之内 16分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 押加部町 12分 9,400,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八町 3分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神納町 15分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南丸之内 2分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南丸之内 4分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大門 25分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西丸之内 9分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寿町 24分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東丸之内 20分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町草生 2分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美里町穴倉 2分 100,000円 120.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 19分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美里町家所 1分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港町 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西古河町 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩田 14分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 安濃町田端上野 1分 10,000,000円 370.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西丸之内 8分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東丸之内 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東丸之内 19分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西丸之内 8分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 八町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 乙部 28分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 八町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町妙法寺 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小舟 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 海岸町 30分 55,000,000円 1900.0 28,947円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美里町五百野 2分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津新町駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津新町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。