近鉄名古屋線 津新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 津新町
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1595件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1595 in total） 平均価格: 14,609,600円 平均㎡単価: 165,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 安濃町今徳 1分 6,500,000円 880.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 神納町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西古河町 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八町 12分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳山津興 25分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 美里町足坂 2分 400,000円 110.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 本町 15分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安濃町妙法寺 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 半田 12分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押加部町 15分 800,000円 175.0 4,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西丸之内 3分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西丸之内 8分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜田町 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安濃町清水 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新町 10分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 美里町北長野 2分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西丸之内 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 安濃町草生 2分 50,000円 410.0 1,200円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳山津興 25分 30,000円 165.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南新町 9分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大園町 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美里町家所 1分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 19分 7,500,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大園町 8分 3,300,000円 145.0 22,759円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八町 2分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東丸之内 18分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美川町 16分 88,000,000円 1800.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北丸之内 20分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 半田 19分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 殿村 30分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 榊原町 2分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八町 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片田新町 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 八町 10分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安濃町川西 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美里町南長野 2分 1,300,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 安濃町田端上野 1分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 安濃町曽根 1分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大門 24分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1954年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 八町 9分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南丸之内 7分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寿町 26分 65,000,000円 620.0 104,839円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜田町 15分 500,000円 190.0 2,632円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 乙部 28分 5,900,000円 165.0 35,758円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津新町駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津新町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。