学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 7287 in total） 平均価格: 25,620,000円 平均㎡単価: 481,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 津田沼 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤崎 26分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 津田沼 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下作延 8分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 前原西 18分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤崎 25分 38,000,000円 390.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 長津田 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤崎 23分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤崎 24分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 前原西 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久地 12分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 前原西 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 氷室台 30分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 倉治 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 津田駅前 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 長津田みなみ台 19分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 長津田みなみ台 14分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 5分 4,700,000円 55.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宗谷 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 倉治 16分 35,000,000円 690.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上作延 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田町 10分 39,000,000円 720.0 54,167円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小塩 2分 1,000,000円 630.0 1,587円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷺沼 14分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼 19分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼 18分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 25分 4,500,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 21分 4,400,000円 50.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田みなみ台 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田沼 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田沼 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津田沼 9分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田みなみ台 20分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 1,100,000円 130.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。