学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 7287 in total） 平均価格: 28,894,000円 平均㎡単価: 522,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 18分 32,000,000円 960.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 16分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 20分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 遠田町 11分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 9分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 8分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田 6分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 田島 5分 1,500,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷津 18分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷津 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷津 17分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷津 11分 120,000,000円 550.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 谷津 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤崎 23分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤崎 18分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤崎 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 遠田町 26分 2,600,000円 860.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 糸沢 2分 3,000,000円 710.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 穂谷 1分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田島 30分 5,100,000円 2.0 2,550,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 津田駅前 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 いぶき野 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 津田西町 6分 62,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 津田町津田 14分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 津田町津田 13分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田町津田 27分 2,400,000円 250.0 9,600円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田町津田 4分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長津田 2分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 津田沼 8分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 津田沼 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 津田沼 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 津田沼 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 津田沼 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田東町 25分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 津田東町 30分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田東町 24分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田東町 26分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 津田山手 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田山手 23分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田山手 23分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田南町 4分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。