学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 7287 in total） 平均価格: 36,642,000円 平均㎡単価: 2,073,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 6分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 15分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原西 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原西 5分 93,000,000円 200.0 465,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字津田 10分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字津田 10分 4,700,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 12分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字尊延寺 1分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日元町 13分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日元町 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日元町 11分 9,500,000円 115.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 下作延 8分 130,000,000円 570.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下作延 4分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田南町 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田町津田 8分 8,400,000円 710.0 11,831円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 霧が丘 28分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 13分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東倉治 6分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日東町 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日東町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津田元町 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日西町 21分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上作延 24分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田山手 23分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田山手 23分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 23分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 11分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野村元町 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 16分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 16分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東倉治 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。