学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 7287 in total） 平均価格: 29,894,000円 平均㎡単価: 399,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 倉治 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 倉治 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 津田沼 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 倉治 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宗谷 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日元町 11分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 4分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下作延 4分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤崎 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 青山 19分 53,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 倉治 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日北町 15分 28,000,000円 640.0 43,750円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 尊延寺 1分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 尊延寺 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 前原東 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 尊延寺 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野村中町 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 尊延寺 30分 3,700,000円 50.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 5分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田山手 23分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上作延 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田山手 23分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山口 2分 1,800,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島 3分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田島 10分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田町 15分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田元町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田島 14分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田島 14分 2,800,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東倉治 4分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長津田 5分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前原西 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 倉治 16分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 18分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野木 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 7分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野木 20分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 前原西 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字津田 24分 9,200,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 古町 2分 1,700,000円 260.0 62,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。