学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 7287 in total） 平均価格: 30,778,000円 平均㎡単価: 577,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 15分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田沼 9分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田みなみ台 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 津田沼 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田町 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 遠田町 28分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 16分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 遠田町 29分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小中津川 2分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 遠田町 30分 14,000,000円 1000.0 14,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 津田山手 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田西町 13分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 津田山手 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 20分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田北町 16分 34,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 22分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 22分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字津田 26分 3,100,000円 310.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字津田 7分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字津田 30分 7,500,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字津田 9分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字津田 9分 7,700,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 すみよし台 11分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和泉田 2分 1,000,000円 420.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田町 8分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田町 8分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春日東町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田町津田 24分 7,000,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 7分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 5分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野村中町 21分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 4分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 5分 160,000,000円 380.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長津田 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 長津田 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 長津田 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾元町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 前原東 8分 110,000,000円 540.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前原東 9分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前原東 13分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。