学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 7287 in total） 平均価格: 33,056,600円 平均㎡単価: 713,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前原東 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 前原東 8分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野村中町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前原東 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田東 30分 17,000,000円 510.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 津田駅前 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田町 8分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田町 8分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 片貝 2分 230,000円 85.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 13分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 津田沼 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 いぶき野 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田町 8分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 霧が丘 28分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木伏 2分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 青砥町 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 恩田町 18分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 23分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田山手 21分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田山手 16分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田山手 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田山手 20分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田島 9分 14,000,000円 550.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田島 6分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 前原西 12分 210,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 袖ケ浦 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神宮寺 16分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 神宮寺 16分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山口 2分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 倉治 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 倉治 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尊延寺 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鷺沼台 13分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 倉治 6分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東倉治 13分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東倉治 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東倉治 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田北町 18分 46,000,000円 500.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田元町 8分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 17分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 津田沼 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 津田沼 14分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田 8分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田 9分 13,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田 8分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。