学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 7287 in total） 平均価格: 34,323,800円 平均㎡単価: 809,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 長津田みなみ台 20分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 長津田みなみ台 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 長津田みなみ台 21分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 20分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 20分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 倉治 7分 88,000,000円 1800.0 48,889円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 20分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 津田沼 16分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷津 9分 65,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田 9分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大新田 2分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤崎 16分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 21分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津田元町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字津田 13分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字津田 9分 11,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 倉治 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前原東 11分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 前原東 8分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 谷津 7分 6,100,000円 35.0 174,286円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第4四半期 東倉治 14分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 前原東 11分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前原東 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 谷津 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 遠田町 20分 2,100,000円 80.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字津田 10分 1,800,000円 185.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 長津田町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤崎 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津田南町 9分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 14分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 41,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田島 21分 2,000,000円 310.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田 7分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷺沼台 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 前原東 22分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 44,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 20分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山口 2分 890,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田 6分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 13分 43,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長津田みなみ台 16分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。