JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51701 - 51750 of 110112 in total） 平均価格: 25,280,200円 平均㎡単価: 350,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅満町 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊町 1分 460,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊町 1分 3,700,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜田町 16分 91,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 沖代町 25分 19,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢崎町 20分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江弁須 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 歌津 2分 2,000,000円 350.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜町 11分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢田野町 18分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石垣新 30分 71,000,000円 420.0 169,048円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 29分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 河原町 17分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 秋津町 16分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 秋津町 11分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 梅園 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台 23分 36,000,000円 530.0 67,925円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅園 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢那 1分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢那 1分 1,400,000円 175.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 水守 30分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 海津町駒ケ江 1分 5,400,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比叡平 1分 5,200,000円 280.0 18,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比叡平 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡平 1分 750,000円 360.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢橋町 30分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢橋町 28分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢那 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢橋町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢那 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横内 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 粟生津 6分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横山 3分 7,900,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 温泉津町温泉津 9分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牛津町柿樋瀬 8分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関南町 28分 52,000,000円 530.0 98,113円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 虫取町 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西長戸町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青地町 30分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高木 11分 2,400,000円 470.0 5,106円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高須 30分 190,000,000円 870.0 218,391円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。