JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51751 - 51800 of 110112 in total） 平均価格: 21,407,600円 平均㎡単価: 346,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉 19分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 津田駅前 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢那 1分 1,400,000円 175.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美杉町上多気 30分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉江町 26分 54,000,000円 760.0 71,053円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 縄地 1分 970,000円 180.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊町 1分 730,000円 65.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 池之端 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺石津町西 8分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湯ケ野 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 米津町 6分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜寺石津町西 4分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台 23分 36,000,000円 530.0 67,925円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 池田町 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺石津町西 9分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美杉町太郎生 1分 2,400,000円 1400.0 1,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ケ丘 1分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 津田南町 9分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑ケ丘 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 水守 30分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊町 1分 550,000円 55.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美咲野 30分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊町 1分 460,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片田新町 1分 8,900,000円 260.0 34,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美咲野 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 相内 2分 3,100,000円 1000.0 3,100円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米津町 12分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 渋見町 23分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平津新町 14分 15,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小屋敷 9分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小屋敷 9分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡当目 18分 150,000,000円 1400.0 107,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小島町 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡本 5分 99,000,000円 220.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮田町 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山国町中摩 2分 850,000円 460.0 1,848円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山手町 8分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 山口 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮田町 9分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮田町 9分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 家原寺町 11分 5,800,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 家原寺町 11分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幾野 16分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 山手町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 島町 16分 320,000円 105.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 島町 7分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。