JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51801 - 51850 of 110112 in total） 平均価格: 20,746,000円 平均㎡単価: 568,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 新津本町 1分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大津町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 御津町大草 23分 20,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 手賀野 30分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大津町 6分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥源寺 15分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 奈佐原元町 30分 200,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 手賀野 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大津町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 旭町 5分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旭町 6分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大津町 8分 8,500,000円 420.0 20,238円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新所 30分 48,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大谷町 12分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 朝日が丘 6分 2,900,000円 105.0 27,619円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 朝日が丘 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本中根 30分 4,900,000円 820.0 5,976円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生 6分 67,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小川新町 21分 400,000円 115.0 3,478円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 惣右衛門 1分 2,200,000円 130.0 16,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 惣右衛門 1分 6,400,000円 610.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小原 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小原 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新居町中之郷 14分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新居町中之郷 26分 44,000,000円 1200.0 36,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小原 30分 11,000,000円 550.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 後田 4分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日の出町 16分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 月津町 28分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 本宮 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸倉 2分 6,300,000円 790.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 日宝町 9分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大平 1分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 木津川台 16分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新宿町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 旭町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 志下 1分 25,000,000円 1500.0 16,667円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 旭町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 22分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 29分 81,000,000円 900.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 38,000,000円 720.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 21分 7,700,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新津本町 5分 5,400,000円 145.0 37,241円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大岡 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大岡 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本山中町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。