JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51851 - 51900 of 110112 in total） 平均価格: 20,582,000円 平均㎡単価: 467,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生 6分 67,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 愛宕町 16分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字浅田 14分 6,800,000円 400.0 17,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺田 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺田 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 岩崎 3分 7,000,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御幸町 20分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字清水 8分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 字清水 1分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 広明町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 寿町 26分 30,000,000円 730.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字安智 2分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字島崎 7分 98,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字横浜 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 新宿町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 平川 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 字島崎 7分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旭南 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寿町 20分 180,000,000円 780.0 230,769円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 寿町 20分 110,000,000円 650.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字惣 9分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富士見町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 志津川 2分 7,600,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字宮村 12分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 志戸部 30分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 志津川 2分 7,200,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小松町 9分 7,600,000円 95.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 志津川 2分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字南中条 5分 9,700,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 志津川 2分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字南中条 4分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幾野 16分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字潟端 20分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 志手町 29分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡部町三輪 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字潟端 14分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 志津川 2分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 志手町 24分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小柳津 12分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小柳津 1分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡豊町 30分 2,000,000円 920.0 2,174円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 惣右衛門 1分 6,400,000円 610.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 惣右衛門 1分 2,200,000円 130.0 16,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日高町 19分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 字緑が丘 23分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小島町 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 字庄 8分 17,000,000円 910.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字庄 7分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字庄 8分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字波路 23分 2,500,000円 390.0 64,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。