JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 110112 in total） 平均価格: 22,128,000円 平均㎡単価: 429,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 前原西 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 中里 29分 3,300,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中志津 10分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前川 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原西 7分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 公津の杜 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乙部 30分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前原東 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前原東 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津町弘川 29分 3,000,000円 560.0 5,357円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下香貫 0分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前原西 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北浜通 16分 100,000円 110.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北及 30分 1,200,000円 370.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中志津 6分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中込 23分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中台 19分 3,800,000円 440.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中台 10分 5,500,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中台 18分 100,000円 185.0 5,400円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前原西 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 介良 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上土室 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島町 30分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中新田 30分 2,900,000円 440.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中徳倉 0分 13,000,000円 265.0 49,057円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊篠 24分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊豆島 30分 4,000,000円 1000.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上前津 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 21分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 21分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 会津町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津水波町 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 23分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上前津 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 今津町今津 11分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上前津 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津町今津 9分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下作延 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二タ子 4分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中瀬町 30分 5,200,000円 160.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 久地 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 元石町 7分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中津 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 内浦小海 2分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下当間 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今城町 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉治 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中津 2分 80,000,000円 120.0 6,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。