JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 110112 in total） 平均価格: 18,753,160円 平均㎡単価: 364,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北滝沢 30分 8,200,000円 250.0 32,800円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五ケ堀之内 24分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 人見 30分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 人見 30分 5,700,000円 380.0 15,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 人見 30分 2,000,000円 500.0 4,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五ケ堀之内 18分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中新田 30分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中新田 25分 4,500,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中新田 29分 3,400,000円 70.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中志津 6分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中志津 10分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 23分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 21分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 21分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中志津 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 1分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中沢田 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一津屋 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一津屋 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一津屋 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 今津曙町 6分 37,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央町 24分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 今津町南新保 19分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央台 10分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二タ子 13分 4,700,000円 330.0 14,242円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 介良 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 介良 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二子 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二子 5分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一箕町松長 0分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一箕町松長 30分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 一箕町松長 2分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南山田町 30分 17,000,000円 550.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 一色 1分 5,900,000円 520.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井野 13分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井野 11分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井野 18分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 付知町 2分 88,000円 120.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 付知町 2分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 付知町 2分 890,000円 610.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中里 20分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中津 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中津 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊坂町 15分 780,000円 230.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 会津町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 8分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久米川町 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉治 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉治 16分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉治 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。