JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 110112 in total） 平均価格: 27,734,000円 平均㎡単価: 358,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 青地町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田 3分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田 6分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡 30分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鏡が浜 17分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 0分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 0分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田みなみ台 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長附 30分 6,600,000円 280.0 23,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 1分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 陽光台 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青地町 30分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 青地町 30分 1,500,000円 40.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青地町 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長須賀 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長須賀 30分 69,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長須賀 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長須賀 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長須賀 30分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長須賀 25分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長須賀 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関南町 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長池 20分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長池 21分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野間 25分 7,500,000円 310.0 24,194円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田みなみ台 20分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 野路 9分 9,000,000円 120.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鏡が浜 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都野津町 11分 5,600,000円 230.0 24,348円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 錦町 12分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野塩 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 道原 30分 38,000,000円 1000.0 38,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 道原 30分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野塩 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 道原 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関本町 30分 7,200,000円 390.0 18,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長岡町 30分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鍋田 25分 8,800,000円 280.0 31,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。