JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 61201 - 61250 of 110112 in total） 平均価格: 25,192,200円 平均㎡単価: 386,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 郡 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 追分 24分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯田町 16分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯田町 19分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 3,400,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西草津 20分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 辰巳町 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西草津 20分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西草津 20分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 袖ケ浦 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 袖ケ浦 30分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 越後島 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西柳原町 10分 23,000,000円 370.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 西大路町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西大路町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西大路町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西大路町 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西大路町 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青山 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 野村 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野路 12分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野路 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高津町 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 185.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 ほたる野 30分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西条町 6分 360,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鏡新開 5分 6,800,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西条町 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西坂田 12分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鏡が浜 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 門間 23分 9,400,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西小川 28分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 請西 30分 5,400,000円 195.0 27,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 請西 25分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長岡町 30分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 長岡町 29分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西小川 25分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊津 15分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 尾上 7分 1,800,000円 400.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 拾石町 14分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安芸津町三津 11分 6,000,000円 710.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安芸津町三津 11分 7,700,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本耶馬渓町跡田 2分 810,000円 165.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 庄屋 5分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 材木町 12分 5,600,000円 70.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。