JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 61251 - 61300 of 110112 in total） 平均価格: 22,955,600円 平均㎡単価: 3,818,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 本山南町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸町 19分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 峰 21分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 峰 26分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平島 29分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 李平 21分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平島 29分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平島 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文京 11分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 林町 30分 8,900,000円 340.0 26,176円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡宮 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山田 30分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 手賀野 30分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 春美町 12分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東山町大字石山 30分 3,500,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東年貢 30分 8,900,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 新在家 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本山中町 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東多久町 30分 12,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本江 15分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 杢師 24分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東小田 30分 280,000円 85.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杢師 30分 9,600,000円 190.0 50,526円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小池 30分 5,200,000円 1000.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小池 30分 33,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東矢倉 16分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 州見台 30分 40,000,000円 760.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江原町 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新津本町 13分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭台 28分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 森村 13分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新田 8分 34,000,000円 710.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文京 14分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新宿町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 平潟町 29分 1,900,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 文京 14分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松塚 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1969年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江川 30分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 氷室台 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 州見台 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 春日山町 8分 30,000,000円 1600.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町上佐波 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小田中 30分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東太田 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町下佐波 26分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新津東町 26分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山谷町 5分 2,400,000円 210.0 11,429円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 山手町 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 山手町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳原町 9分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。