JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 61301 - 61350 of 110112 in total） 平均価格: 17,254,000円 平均㎡単価: 278,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本田町 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 常代 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御津町大草 20分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文化町 2分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東太田 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 材木町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東小川 30分 9,700,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東小川 19分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東小川 19分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山寺町 30分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山寺町 30分 13,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山寺町 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山寺町 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 春美町 12分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御津町広石 18分 9,900,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御津町広石 19分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 李平 21分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩田 15分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩田 15分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 押入 24分 1,400,000円 150.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 春日野 20分 76,000,000円 1300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 島崎町 19分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 手賀野 30分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 手賀野 30分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 手賀野 30分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御津町広石 24分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 島崎町 19分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 島崎町 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東松原 8分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 志戸部 30分 900,000円 80.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東松原 8分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東松原 13分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 日宝町 9分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 志戸部 30分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 志戸部 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡宮 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡宮 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木津川台 15分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福岡 2分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑が丘 30分 1,900,000円 260.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 池之端 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 草津町 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 牛田町 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 老津町 6分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 石津向町 30分 5,900,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 石津向町 30分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。