JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 61351 - 61400 of 110112 in total） 平均価格: 18,676,000円 平均㎡単価: 262,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 獅子浜 1分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 5,400,000円 185.0 29,189円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 清見台南 30分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 皇子が丘 6分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清見台南 30分 5,100,000円 145.0 35,172円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2015年第3四半期 瓜生原 30分 11,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清水町 15分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 田島 29分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田島 25分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田島 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第3四半期 清川 30分 21,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田中町 4分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 添地町 4分 31,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 益津下 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 目川 23分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 目川 28分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 相内 2分 1,800,000円 530.0 3,396円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 相木 14分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 相楽 4分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 海津町福江 30分 2,800,000円 170.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 田中町 5分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 田中町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 海津町五町 30分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜大津 16分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 海岸通 13分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 相賀 1分 8,500,000円 620.0 13,710円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜当目 19分 1,800,000円 300.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜寺石津町西 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田中町 4分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 真宮新町南 1分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 田二穂 30分 1,800,000円 290.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 田二穂 30分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜寺石津町東 10分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 真舟 30分 30,000,000円 740.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 真舟 30分 8,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 真舟 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 浜寺石津町中 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 田尻北 30分 300,000円 115.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸 23分 5,100,000円 40.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 一津屋 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中野 16分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南千里丘 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 三ケ名 19分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三ケ名 29分 5,400,000円 135.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 二子 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。