JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 64051 - 64100 of 110112 in total） 平均価格: 24,726,000円 平均㎡単価: 318,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青地町 29分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 青地町 30分 6,200,000円 115.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 館馬町 30分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長附 30分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鹿背山 23分 23,000,000円 1200.0 19,167円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田 11分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥飼西 19分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西渋川 11分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴田町 8分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 4分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥飼西 19分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴賀町 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 関本町 30分 5,000,000円 880.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷺沼 8分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 門前町 24分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高島町 5分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 関南町 30分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青山 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾台 30分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金田町 9分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田町 15分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 馬場町 16分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 門田町大字中野 30分 16,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西渋川 13分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青山 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青山 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 馬場町 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長津田みなみ台 14分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長津田みなみ台 16分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西渋川 8分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 門田町大字中野 30分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 馬場町 1分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 門田町大字黒岩 1分 4,900,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 風の杜 15分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 門田町大字飯寺 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 門田町大字中野 30分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西渋川 12分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西渋川 18分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西渋川 13分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西渋川 13分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 門田町大字御山 1分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 一箕町松長 1分 9,000,000円 750.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 吉岡町 21分 6,300,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北子安 21分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。