JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 64151 - 64200 of 110112 in total） 平均価格: 19,026,000円 平均㎡単価: 248,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 井野 10分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下野 2分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上土室 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元町 14分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二階町 11分 300,000円 80.0 3,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三光原口 1分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南笠東 21分 40,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 0分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下津町下津 4分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ RC
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久世 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三光原口 1分 5,000,000円 370.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中津 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久世 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久世 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,100,000円 330.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,100,000円 330.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,500,000円 330.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,200,000円 330.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 歌津 2分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 3分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅美台 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 秋津町 9分 2,100,000円 55.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 19分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 石橋 23分 10,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 12分 44,000,000円 650.0 67,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石橋 16分 5,000,000円 1300.0 3,846円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 橋岡町 24分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 津田沼 8分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 米山町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 甲南町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 港南台 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清見台東 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田尻 1分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 港南台 30分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 治長請所 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 沼 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池之端 4分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 興津 2分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 池之端 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2001年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。