JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 64101 - 64150 of 110112 in total） 平均価格: 14,552,800円 平均㎡単価: 310,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 鏡が浜 18分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 鏡が浜 18分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡津 14分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田町 15分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西志津 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡津 5分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 通津 20分 2,800,000円 170.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 通津 20分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 通津 11分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡津 14分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 郡津 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長岡町 29分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯田町 19分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 茶が崎 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西本町 5分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ほたる野 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 ほたる野 30分 43,000,000円 560.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷺沼 8分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三ケ名 19分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三光原口 1分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五ケ堀之内 13分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三ケ名 17分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三ケ名 17分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三ケ名 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三ケ名 18分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 井上の荘 30分 8,300,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 井上の荘 30分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中沢 13分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2015年第1四半期 一宮 1分 640,000円 360.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 公津の杜 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 公津の杜 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 八楠 21分 21,000,000円 860.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八楠 29分 6,100,000円 250.0 24,400円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下笠町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 上香貫 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 与惣次 30分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上香貫 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 八町 10分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中殿町 9分 9,800,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中殿町 14分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中殿町 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下香貫 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下香貫 30分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下香貫 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中野 11分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中野 15分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下香貫 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下香貫 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。