JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67951 - 68000 of 110112 in total） 平均価格: 20,404,000円 平均㎡単価: 378,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜田町 13分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 1分 6,900,000円 100.0 69,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜町 1分 39,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 殿村 30分 20,000,000円 680.0 29,412円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 比叡平 1分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 2分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 3分 3,700,000円 80.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 2分 3,400,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 1分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 3分 4,400,000円 95.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 10分 4,500,000円 90.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 池之端 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池之端 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池之端 4分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池之端 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 池之端 7分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池浦町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 沖代町 21分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 河芸町上野 11分 3,000,000円 560.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沼北町 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津久野町 6分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 津久野町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 津久野町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之江北町 19分 59,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之江北町 19分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之江北町 21分 3,600,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津古 6分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津古 1分 2,800,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津福本町 12分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津福本町 8分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津軽石 19分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津軽石 5分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津軽石 6分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津軽石 19分 2,100,000円 270.0 7,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門呉羽町 1分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門綾羽町 8分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊町 2分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 三杉町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中河内 2分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 一箕町大字亀賀 24分 43,000,000円 730.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1971年 SRC 2K
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中新田 30分 2,100,000円 320.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津川 15分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 二宮町神主 16分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。