JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68001 - 68050 of 110112 in total） 平均価格: 18,645,200円 平均㎡単価: 373,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三谷町 30分 2,300,000円 440.0 5,227円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 下作延 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津 2分 76,000,000円 165.0 460,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前原東 15分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南下浦町 14分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 公津の杜 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下田町 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 半田 13分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中新田 30分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 半田 11分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 半田 12分 27,000,000円 490.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上香貫 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 奥馬野 2分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中島 1分 10,000,000円 860.0 11,628円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 前原東 10分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 串町 21分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南笠東 23分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中河内 2分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下津町小原 10分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五智新町 19分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南本町 13分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 一箕町大字亀賀 20分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 千里丘東 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北滝沢 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三ケ名 23分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津 14分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南笠東 20分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 二宮町神主 16分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 割町 11分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北高島町 18分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 八木間町 26分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 一箕町大字八幡 26分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊坂台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南門前町 15分 820,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南門前町 16分 640,000円 30.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 一箕町大字八幡 30分 1,000,000円 620.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中牟田 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 古川町 30分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 会津町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中沢 25分 83,000,000円 910.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上土室 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 コモアしおつ 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今津町弘川 21分 3,200,000円 280.0 11,429円/㎡ 1976年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。