JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68051 - 68100 of 110112 in total） 平均価格: 15,246,600円 平均㎡単価: 493,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東小田 30分 7,100,000円 330.0 21,515円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 林田 24分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川崎 14分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松が丘 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本新町 11分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東雲町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 根津 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東矢倉 11分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松が丘 1分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 17分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東小川 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳津町下佐波 30分 5,100,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 13分 230,000円 75.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 根津 2分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 8分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 8分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東栄町 24分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 柳津町本郷 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜町 1分 39,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜田町 13分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東坂田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 5分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 根津 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳町 18分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東雲町 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東太田 14分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松山町 9分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町（さかえちょう） 13分 9,200,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 根津 1分 58,000,000円 115.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 根津 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 根岸町 14分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 8分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東椎路 30分 900,000円 55.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東千石 28分 9,900,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東尾崎 30分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 枝去木 1分 800,000円 340.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東別府 30分 2,800,000円 45.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 22分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東椎路 30分 2,900,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜町 1分 6,900,000円 100.0 69,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東小川 30分 4,000,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東所沢 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東唐津 22分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳新屋 6分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東椎路 30分 2,800,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上志津原 30分 2,500,000円 590.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上当間 30分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三和 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上大久保 30分 6,000,000円 1700.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七栄 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。