JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68351 - 68400 of 110112 in total） 平均価格: 20,068,000円 平均㎡単価: 325,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 尊延寺 30分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尊延寺 30分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小八幡 23分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小八幡 23分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 州見台 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小土 9分 8,500,000円 115.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小土 19分 9,800,000円 590.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小土 26分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小土 26分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 朝日が丘 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 字庄 9分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本町 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡本町 26分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本町 26分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本町 25分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 岡本 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 昭和町 10分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 真宮新町北 1分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東太田 30分 19,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 真宮新町北 1分 9,100,000円 550.0 16,545円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅美台 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 津久井 3分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅美台 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅美台 30分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 清見台 24分 9,500,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 河辺町 30分 47,000,000円 660.0 71,212円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津町 2分 10,000,000円 650.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池之端 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 池之端 7分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯ケ野 1分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門宝津町 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門宝津町 2分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門宝津町 4分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅林 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅園 12分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 22分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 17分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢橋町 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 歌津 2分 2,100,000円 330.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門呉羽町 1分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 焼津 16分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 氷室町 26分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅園 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 5分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桜野町 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳町 18分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳町 15分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢橋町 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津軽石 18分 5,200,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 横田 1分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。