JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68451 - 68500 of 110112 in total） 平均価格: 18,134,000円 平均㎡単価: 281,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 3分 4,400,000円 95.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津町 10分 4,500,000円 90.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 8,100,000円 1000.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 老津町 16分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神戸 26分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅園 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美杉町下多気 30分 2,800,000円 600.0 4,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神宮寺 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 椿 1分 27,000,000円 820.0 32,927円/㎡ 1992年 ブロック造
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 8分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清見台東 30分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 渋川 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 甲南町 10分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 米ノ津町 10分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 柳津町本郷 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 椿高下 21分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 海老津駅南 11分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅園 12分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 畑沢南 15分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 渋川 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 興津久保山台 30分 8,000,000円 520.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 二子 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 三杉町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久末 10分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久世 4分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上志津 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上志津 3分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上志津 11分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上前津 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 上前津 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上志津 8分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 二宮町神主 11分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上笠 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 二宮町神主 14分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 二宮町神主 16分 4,300,000円 200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北見方 13分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1993年 RC 3K
中古マンション等 2014年第2四半期 下作延 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 公津の杜 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 二子 4分 92,000,000円 145.0 634,483円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央町 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五ケ堀之内 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 久保 15分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上浜町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久地 13分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久地 19分 66,000,000円 320.0 206,250円/㎡ 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。