JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68401 - 68450 of 110112 in total） 平均価格: 61,606,000円 平均㎡単価: 394,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野塩 4分 100,000,000円 450.0 222,222円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長岡町 30分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野間 25分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西沢田 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西小川 29分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西渋川 11分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎮西町名護屋 2分 2,500,000円 720.0 3,472円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野路 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長岡町 30分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野路 14分 570,000,000円 1800.0 316,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菜畑 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 野塩 9分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西志津 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤崎 15分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野路 9分 930,000,000円 1600.0 581,250円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野路 6分 52,000,000円 310.0 167,742円/㎡ 1976年
中古マンション等 2014年第2四半期 錦織 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西志津 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野村 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 草津町 16分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 請西 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 都野津町 9分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西愛宕町 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 野路東 30分 170,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西渋川 13分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西条町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 都野津町 13分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西愛宕町 13分 98,000,000円 1700.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西島町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 菜畑 20分 6,700,000円 1100.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鏡が浜 20分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 野塩 2分 76,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蚕養町 9分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 請西 23分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西古津 3分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長岡町 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鏡が浜 20分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 野路町 13分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西矢倉 9分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長岡町 30分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西渋川 13分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西渋川 8分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡新開 4分 120,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西熊堂 30分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野塩 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ほたる野 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野塩 7分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長岡町 30分 1,800,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西草津 11分 35,000,000円 780.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 ほたる野 30分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。