JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 72451 - 72500 of 110112 in total） 平均価格: 23,835,400円 平均㎡単価: 739,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松が丘 1分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 柳津町北塚 13分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松塚 3分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 1分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本山南町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本山南町 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳津町丸野 18分 28,000,000円 580.0 48,276円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 根古屋 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 25分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東松原 9分 120,000,000円 1800.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東小川 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 根岸町 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 根岸町 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 根崎町 30分 470,000円 340.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東新町 18分 2,700,000円 195.0 13,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 1分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松が丘 1分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杢師 30分 2,400,000円 130.0 18,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳津町下佐波 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳津町下佐波 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 柳津町下佐波 25分 29,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松ケ台 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 柳津町上佐波西 30分 22,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳津町上佐波 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳新屋 6分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 根津 4分 69,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 根津 2分 73,000,000円 45.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 8分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東倉治 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東倉治 14分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 柳が崎 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 柳が崎 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 8分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 林田 30分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東太田 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本田町 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本田町 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本江 4分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山町 8分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山町 8分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山町 6分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳が崎 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山町 8分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳川 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。