JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 72551 - 72600 of 110112 in total） 平均価格: 30,162,000円 平均㎡単価: 529,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 潮見 19分 85,000,000円 1700.0 50,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 比叡平 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西長戸町 18分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西旗町 9分 8,700,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 駅北 7分 9,400,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅北 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 釈尊寺町 14分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西熊堂 30分 48,000,000円 710.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 越後島 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 駅北 6分 7,700,000円 115.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤崎 18分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤留 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤大路町 12分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤崎 20分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西熊堂 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 藤崎 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 10分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 16分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 18分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 門間 21分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 7分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼下 30分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西志津 18分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西志津 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 野路町 9分 8,300,000円 85.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 野路町 9分 24,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西志津 12分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高山町 12分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯野町東分 1分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 かずさ鎌足 2分 11,000,000円 1300.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯盛町野中 1分 1,400,000円 1200.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼本町 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼本町 19分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 13分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼本町 26分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西島 8分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 道原 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼西 20分 120,000,000円 900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西渋川 13分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西渋川 13分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西渋川 13分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西渋川 13分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 かずさ鎌足 2分 190,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西渋川 13分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼西 21分 140,000,000円 1800.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西渋川 13分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。