JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 72501 - 72550 of 110112 in total） 平均価格: 43,484,000円 平均㎡単価: 11,342,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 登米町寺池 1分 3,000,000円 870.0 3,448円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 竹谷町 8分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 苗木 1分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 苗木 1分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 田中町 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津久井 9分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢橋町 25分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 竹谷町 8分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津久井 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美幸町 2分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美々津町 22分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 皇子が丘 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 皇子が丘 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 石垣新 30分 32,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津門呉羽町 3分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 津之江町 24分 9,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氷室町 23分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 河辺 30分 1,300,000円 300.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷室町 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田中町 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河芸町一色 9分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横砂東町 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 河芸町一色 9分 370,000円 65.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河芸町一色 9分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祇園 30分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 祇園 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清見台南 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 祇園 30分 45,000,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 福岡 2分 430,000円 530.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相田町 18分 4,300,000円 300.0 14,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 橘町 5分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 港南台 30分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橘町 11分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田町津田 8分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 津田町津田 5分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真宮新町北 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 猿賀 9分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢橋町 21分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田元町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 船津町 2分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢橋町 18分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神指町橋本 30分 13,000,000円 770.0 16,883円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢橋町 23分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷津 8分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長岡町 26分 22,000,000円 240.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼西 20分 230,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。