JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 73151 - 73200 of 110112 in total） 平均価格: 40,410,000円 平均㎡単価: 670,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 長津田 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都野津町 13分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 請西東 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼上 30分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 青山 30分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青山 30分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 6分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼西 22分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 2分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 1分 170,000,000円 420.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 8分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都野津町 10分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 10分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤留 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 11分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都野津町 5分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 越後島 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 13分 280,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西矢倉 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼西 20分 230,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鶴見橋 7分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 青山 30分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 釈尊寺町 14分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 請西東 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青山 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 青山 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青山 1分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 6分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青山 1分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青山 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼上 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 郡家新町 21分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野路 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 追分南 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒場 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 10分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 追分南 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 16分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒場 14分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 18分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊津 24分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 追分南 25分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。