JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77801 - 77850 of 110112 in total） 平均価格: 25,738,000円 平均㎡単価: 408,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 中津 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下香貫 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 半田 13分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下香貫 30分 22,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前川 16分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 五智 13分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下野毛 30分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久世 21分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二タ子 8分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下野毛 30分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 久地 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 二子 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二子 3分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二子 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久地 6分 74,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 人見 30分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町福岡 30分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町弘川 25分 9,300,000円 1500.0 6,200円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町福岡 30分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 前原西 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町弘川 30分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 十人町 12分 2,200,000円 65.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 二子 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 五ケ堀之内 12分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町日置前 1分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 前原西 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 住吉 6分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 26分 35,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 26分 9,200,000円 1400.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉 8分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 26分 19,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下田町 4分 26,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下野毛 29分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久米川町 18分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田東町 28分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田東町 27分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 杉山町 16分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本耶馬渓町西谷 2分 500,000円 1200.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡平 1分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡平 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東金沢 29分 35,000,000円 1900.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東港町 14分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 新津東町 29分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 13分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 11分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本 21分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 9分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。